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西班牙房产投资市场依旧火爆,西班牙购房移民有哪些收获

03
09 / 2018

来源:澳门百老汇移民  阅读:

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欧洲购房移民项目中,西班牙购房移民项目与葡萄牙购房、希腊移民项目,呈现三足鼎立之势,虽然目前希腊购房为欧洲最火项目,但是西班牙房产投资市场依旧火爆,其投资潜力同样不容小觑。


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西班牙房产投资市场如何

随着西班牙买房移民的不断顺利推进,房价也随着上涨。来自西班牙权威部门的统计数据显示,在过去的一年中,西班牙全国的房价平均上涨幅度为8%,上涨至每平米1736欧元。

但是热门城市,诸如马德里和巴塞罗那,房产均价接近五千欧元的比比皆是。尤其是巴塞罗那,虽然屡屡爆出宣称独立的负面消息,但是并未能影响其房价不断上涨的趋势。同时随着西班牙房产市场的整体好转,作为标兵和前沿的巴塞罗那,房产价格远远超过全国平均涨幅。

除了买房移民政策带来的买家之外,西班牙房产市场的火热态势也吸引了更多的投资者。数据显示,在2018年的第一季度,外国购房者购房数量占西班房地产市场成交总数的比例为30%,成交量超过2万套,这一数据已经创下了历史的新高。

投资西班牙房产有哪些收益

随着西班牙整体经济情况的好转,房产市场的交易复苏势头明显,外加买房移民的推动,房产价格上涨是必然的,未来的具体趋势有以下几点:


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房产价格上涨

西班牙房产价格上涨的趋势是必然的,而且是不可逆转的,主要原因基于以下几点:

1)买房移民申请者的推动。

虽然当下买房移民市场的重点不在西班牙,但是这个国家依旧对申请者有着巨大的吸引力。买房移民申请者的持续增加,势必推动房产的销量,推高房产价格;

2)经济形式的好转。

西班牙也受到金融危机的冲击,虽说影响并不是那么的严重,但至少也属于伤筋不动骨的地步。随着经济形势的好转,房产市场也逐步摆脱冰封的状态,交易活跃,价格稳步上涨。

3)收益稳定提高

随着房产价格的上涨,房产收益自然随着水涨船高。尤其在西班牙热门区域,比如旅游景点附近,以及大学城地区,这些地区的房产供不应求,因为议价能力更强,收益愈发可观。


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西班牙不仅是欧洲最适合居住的国家,教育水平也绝对一流。秉承着以人为本的教育理念,创造宽松自由的教学环境,包括西班牙国家对教育事业的极其重视,财力投入比例之高,实行长达14年的免费义务教育,还有宽松的入学条件、欧洲各国互认学分体系等等。通过50万欧购房移民,即可享受西班牙免费的义务教育,获得进入西班牙名校甚至欧洲名校的机会,可以说是当前性价比最高的移民投资项目。


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